A gestora de recursos Icatu Vanguarda confirmou a aquisição do parque logístico pertencente à Brookfield na área do Aeroporto de Guarulhos - negócio que foi antecipado pela Coluna do Broadcast.
A aquisição aconteceu por meio do fundo de investimento imobiliário Icatu Vanguarda GRU Logístico, que divulgou fato relevante informando a conclusão da compra. O fundo foi constituído neste ano, tendo captado R$ 247 milhões junto a investidores para fazer frente à aquisição.
O parque logístico é composto por três galpões, com 43 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e estão totalmente alugados, em contratos de 10 a 15 anos com inquilinos diversos, entre os quais Anjun, Mercado Livre, Azul Linhas Aéreas, Total Express, Power Source e Latam.
Os galpões têm conexão direta com a pista do aeroporto de Guarulhos, o que é seu grande diferencial em relação a outros imóveis do gênero.
No comunicado, o fundo estima obter uma receita média mensal de aproximadamente R$ 2,9 milhões nos primeiros 12 meses, o que corresponderá, após descontadas as despesas, a um rendimento aproximado de R$ 0,11 por cota ao mês.
Este texto foi publicado no Broadcast no dia 30/07/24, às 16h38.
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