Bairro de luxo com maior torre de São Paulo sairá do papel após 21 anos; conheça

Somente a maquete do projeto, considerado o maior empreendimento imobiliário da América Latina, custou R$ 4 milhões; apartamentos poderão chegar a R$ 5 milhões

Maior da América Latina

O Parque Global deverá contar com 5 torres residenciais, shopping, universidade e uma unidade de tratamento de câncer do Hospital Albert Einstein - além da maior torre da cidade, com 52 andares, que terá hotel e apartamentos menores.

Terreno gigante

O projeto, que ocupa um terreno de 218 mil m², é desenvolvido pela Benx (de Adalberto Bueno Netto) em parceria com o CEO da americana Related Group, Jorge Pérez, conhecido como o rei dos condomínios de Miami. Só o terreno é avaliado em R$ 2 bilhões.

Maquete milionária

O projeto é tão grande que só a maquete teve um custo de R$ 4 milhões. Graças ao tamanho do terreno, o novo bairro planejado terá 58 mil m² em área verde.

Um ‘novo bairro’

A proposta dos imóveis do projeto da Benx é oferecer aos moradores acesso a tudo que for necessário a uma distância de dez minutos, seja para ir ao trabalho ou buscar serviços e lazer.

Residências

O preço médio do metro quadrado no projeto é avaliado em R$ 25 mil. O preço dos apartamentos de 244 m² pode ficar em torno de R$ 5 milhões. Para moradia, compradores terão apartamentos com tamanhos de 142 a 384 m² e unidades duplex de até 597 m².

Espécie de clube

As áreas comuns incluem itens que transformam o condomínio em uma espécie de clube: academias de musculação, quadras de beach tennis, quadras de tênis, piscinas, churrasqueira, simulador de golfe e até uma pista de boliche, entre muitas outras opções.

Atrasos

A área residencial deve ficar pronta em 2025. Concebido em janeiro de 2003, uma série de obstáculos burocráticos atrasaram o projeto em mais de 20 anos. A regularização do terreno levou cerca de 10 anos; em 2013, houve embargo do Ministério Público, revertido em 2020.

Melhorias

Para lidar com o fluxo de moradores, a Benx precisou fazer obras de melhoria no entorno, como três novas pistas locais na Marginal Pinheiros. Há previsão de uma estação de interligação da Linha 17-Ouro do Metrô, que conectará a região ao aeroporto de Congonhas.

Área comercial

Com a área residencial concluída até 2025, a segunda fase já está em construção. O centro de Oncologia e Hematologia, do Albert Einstein, está previsto para até fim de 2026, assim como a torre que abrigará um hotel. O shopping center está previsto para 2028. Os empresários negociam com universidades.